Cene nepremičnine so različne od kraja do krajaCene nepremičnine so različne od kraja do kraja

V naši državi je statusni simbol imeti vsaj eno nepremičnino, če ne že kar dve ali več, v svoji lasti. So pa nepremičnine osnovni element našega vsakdanjega življenja.

Nepremičnine so stanovanjske, poslovne, kmetijske ali industrijske, vsaka pa ima svojo posebnost in namen. Stanovanjske nepremičnine so namenjene našemu bivanju, pa naj bo to hiša ali stanovanje v večstanovanjskem bloku, poslovne nepremičnine pa so namenjene komercialnim dejavnostim, sem sodijo razne pisarne, trgovine ter bifeji in restavracije, kmetijske vključujejo zemljišča, ki so namenjena pridelavi hrane ali pa živinoreji medtem, ko pa industrijske obsegajo tovarne in skladišča. S pojavom nepremičnin se je oblikoval tudi nepremičninski trg, ki je pomemben del vsakega gospodarstva. Z njegovim razcvetom raste tudi povpraševanje po stanovanjih in drugih poslovnih prostorih, cena nepremičnin pa raste, v času gospodarske krize pa navadno ta povpraševanja upadejo, s tem padajo tudi cene nepremičnin. Njihova vrednost pa vedno odvisna tudi od različnih dejavnikov.

Pomembna je lokacija nepremičnine, njena velikost, v kakšnem stanju je in pa dostopnost, ki je v zadnjem lasu izredno pomemben dejavnik pri prodaji ali nakupu. Povpraševanje v mestnih središčih presega ponudbo, zato so praviloma tukaj cene nepremičnin zelo visoke, bližina vseh možnih storitev in pa povezave, cestne ali železniške naredijo svoje, dvigujejo ceno. Zanimivo, da enaka nepremičnina v mestnem središču ima lahko enkrat ali pa tudi dvakrat višjo ceno, kot pa enaka postavljena izven naseljenih področij. Enak primer se lahko zgodi tudi širše, glede na regijo, cena nepremičnim v našem glavnem mestu ali pa na obali je tudi nekajkrat višja kot pa je na ravninskem predelu na vzhodu naše države.

Cene nepremičnine so različne od kraja do kraja

Tako lahko ugotovimo, da imajo na splošno gledano naše nepremičnine zelo ključno vlogo v našem življenju oziroma v življenju posameznika, kakor tudi v gospodarstvu, so lahko dolgoročna naložba, ki nam zagotavlja finančno varnost in stabilnost, hkrati pa ustvarja tudi priložnost za dober zaslužek in razvoj.…

Preberi večPreberi več

Kaj je energijska terapija in kaj lahko zdravi ter česa neKaj je energijska terapija in kaj lahko zdravi ter česa ne

Danes je vedno več idej kako lahko energijska terapija pomaga in kako se jo je priporočljivo udeležit. Gre za res alternativno medicino, ki je prepričana, da sta telo, um in duša v resnici eno in med seboj zelo tesno povezani.

Kaj je energijska terapija in kaj lahko zdravi ter česa ne

Zato terapevti verjamejo, da lahko z uravnovešanjem energije pripomore k izboljšanju fizičnega, mentalnega kot tudi čustvenega zdravja. Tako takšna lahko vključuje različne tehnike pristopa kot so to lahko reiki, bioenergija, terapevtski dotiki, akupunktura, refleksoterapija, magnetna terapija, Acces Bars, zvočna terapija in še bi jih lahko danes naštevali. Za to lahko energijska terapija pomaga pri:

  1. Stresu in sprostitvi, saj se predvsem uporablja ravno za zmanjšanje stresa in anksioznosti, saj lahko s točkami pomorijo živčni sistem
  2. Lajša nekatere bolečine, predvsem pri boleznih kot so migrene, bolečine v križu,…
  3. Izboljša čustveno ravnovesje in izboljša splošno dobro počutje. Predvsem ljudje, ki so v depresiji ali preveč anksiozni, lahko na takšnih terapijah občutijo ogromno olajšanja 
  4. Odlično se tudi obnese kot podpora pri okrevanju po raznih boleznih ali operacijah. Saj pravijo da z spodbujanjem energijskega pretoka, lahko pomaga pri hitrejšem celjenju in obnovi.

Moremo pa se zavedati, da ta ne more nadomestiti zdravljenja resnih bolezni, še posebej takšnih kot so rak, srčne bolezni, diabetes. Sicer lahko zmanjšuje simptome in izboljša kakovost življenja, a vseeno je lahko le kot podpora tradicionalni medici. Zato energijska terapija ne more nadomestiti klinične diagnostike in zdravljenja, saj so bolezni in poškodbe ki še vedno potrebujejo zdravniško oskrbo. Zato tudi ne morejo obvladati primer kot so srčni napadi, ali kakšne poškodbe.

Je pa danes energijska terapija še vedno dvomljiva, saj še vedno ni dovolj znanstvenih dokazov in zato mnogi strokovnjaki dvomijo v učinkovitost in jo večinoma utemeljujejo kot placebo učinek, kjer se gre za prepričanje pacienta in ta ni enaka terapiji. Prav tako pa gre za različne energijske terapije, metodologije in protokole, kar pa otežuje raziskave in se rezultati preveč razlikujejo med sabo, saj tudi sami rezultati temeljijo na subjektivne izkušnje pacientov. Predvsem pa večina ljudi, jemlje energijsko terapijo kot nadomestilo in ne kot dopolnilo, za kar pa je velikokrat tudi negativno interpretirana.…

Preberi večPreberi več

Postavitveni bazeni za hišoPostavitveni bazeni za hišo

Postavitveni bazeni za hišo

Bili smo na obisku pri prijateljih, ki so si postavili bazen. Zelo radi imajo bazene postavljene za otroke. Želeli so si pravi vkopani in zidani bazen, pa za to nimajo dosti prostora okoli hise. Lansko leto so si postavili bazen s kovinsko konstrukcijo in so bili zelo zadovoljni. Glede na izkušnje preteklih let, ko so imeli napihljive bazene so bili bolj zadovoljni z bazenom s kovinsko konstrukcijo, saj jim je bil bolj stabilen in trden, hitro so ga tudi postavili. Na zimo so ga pospravili in spet so dobili nazaj prostor.. za letošnje leto pa so se odločili kupiti ravno takega s kovinsko konstrukcijo ampak večjega. Otroci so sedaj že veliki in tudi oni sami se bodo kopali v bazenu.

Pogledali so na spletu, kje so bazeni najcenejši in našli enega takega, ki bi jim odgovarjal. Med vsemi različnimi bazeni so izbrali spet okroglega. Najprej so razmišljali o pravokotni obliki bazena a se jim je zdelo, da jim bo vzelo preveč prostora, zato so se ponovno odločili za okroglega. Postavitev jim je bila že malo domača pa vendar je bilo potrebno malo razmislit in prebrat navodila bolj podrobneje. Zelo pomembno je, da se pripravi površina, kjer bo postavljen bazen. Dobro je , da na mestu ni kakšnih ostrih predmetov. Mesto je potrebno očistiti tudi večjih kamnov. Najbolje je, da je na dnu fini pesek, ko so tla zravnana in utrjena se podloži najprej zaščitna podloga, ki mora biti enakomerno nameščena.

Nato se sestavi kovinska konstrukcija po navodilih proizvajalca. Pomembno je paziti na bazensko platno, da je pravilno nameščeno in ni nikjer nagubano. V navodilih ponovno opozarjajo, da je najbolj pomembna priprava dna bazena, od tega je odvisna tudi življenjska doba bazena.

Odločili smo se , da jim bomo pomagali sestaviti bazen. Moški so se takoj seli po lopatah in delali izravnavo za dno. Me pa smo zložile kovinske dele po velikosti in jih pripravile, da jim bodo bolj na roko. Razmišljala sem, da če bi se mi odločili za nakup bazena.…

Preberi večPreberi več

Snegobran je ključen del vsake streheSnegobran je ključen del vsake strehe

Že kar nekaj časa smo sedaj doma razmišljali o temu, da bo potrebno opraviti nekolikšno renovacijo naše strehe, oziroma strešne kritine. To pa zato, ker je bila naša streha sedaj že res zelo stara, ter je tako to predstavljalo nevarnost, da bi lahko kje nastala kakšna luknja, oziroma razpoka, skozi katero bi lahko uhajala voda. To pa bi nam lahko v hiši povzročilo kar nekaj materialne škode, tako da je bilo potrebno za to počasi poskrbeti.

Zato pa smo najprej preverili stanje našega ogrodja strehe, katero pa ej bilo na srečo še čisto dobro, tako da je bilo potrebno menjati le kritino. Tukaj pa smo se odločili, da bomo celotno delo opravili kar sami, saj smo s tem imeli že kar nekaj izkušenj. Tako pa smo preračunali, koliko strešnikov bo potrebno kupiti, kjer pa nismo smeli pozabiti na snegobran. Ta pa je zelo ključen del vsake strehe, s stališča varnosti. Tako pa snegobran skrbi za to, da zadrži sneg na strehi. To pa je pomembno zaradi tega, ker lahko sneg, ki pade na streho, ko zmrzne, pade s strehe, ter lahko še koga poškoduje. Snegobran pa bo poskrbel za to, da bo ta zmrznjen sneg, oziroma led, ostal na strehi, dokler se ne stopi.

No delo pa je bilo sila enostavno, saj smo morali le postavljati, oziroma zlagati strešnike enega zraven drugega, na ogrodju, kjer pa je bilo potrebno le gledati na to, da se je na vsake toliko strešnikov, postavilo še snegobran. Tako pa smo lahko delo opravili zelo hitro, že v enemu dnevu, tako da nam to res ni predstavljalo problemov, ter smo s tem, ko smo vse opravili sami, prihranili tudi kar nekaj denarja.

Sedaj pa se ne rabimo več obremenjevati s tem, da bi nam začela puščati streha, saj je ta sedaj čisto nova, ter te nevarnosti ni več. 

Snegobran je ključen del vsake strehe…

Preberi večPreberi več

Imunoterapija je do danes rešila že ogromno življenjImunoterapija je do danes rešila že ogromno življenj

Že vrsto let veljajo rakava obolenja za zelo zloglasno bolezen, katera pa je kar nekaj časa veljala kot neozdravljiva bolezen. Tako pa je ta tudi zahtevala že ogromno življenj, saj gre tukaj za bolezen, ki lahko napade prav vsak predel našega telesa, ter lahko okuži tudi vse različne organe. Poleg tega pa se tudi zelo hitro širi, ter je zaradi tega zelo nevarna. No skozi leta pa je na srečo medicina že zelo napredovala, tako da so se razvile tehnike za zdravljenje te zloglasne bolezni.

Ena izmed takšnih tehnik pa je imunoterapija. To pa je zelo uporabna in priljubljena tehnika zdravljenja raka, saj ima številne prednosti. Sama imunoterapija pa temelji na temu, da se z raznimi zdravili in pa infuzijami telesu krepi imunski sistem. S tem pa potem telesu omogočamo, da se lahko samo bori z boleznijo in uničuje rakave celice.

Zaradi tega, ker pa imunoterapija ne deluje na način, da bi neposredno z zdravili probali uničiti rakave celice, pa ta postopek veliko manj izčrpa telo, kar pa je zelo dobro, saj je to največja nevarnost pri zdravljenju raka.

Imunoterapija je do danes rešila že ogromno življenj

No ker pa se rak tako hitro širi in se lahko razširi na kateri koli predel našega telesa, pa je pomembno, da se rak zazna čim prej, saj bo potem mogoče tega zdraviti, ko se še ni razširil, kar pa bo veliko lažje za naš imunski sistem, ter bo lahko imunoterapija tudi veliko bolj učinkovita.

Zato pa je ključnega pomena, da čim bolje in pa čim bolj redno skrbimo za svoje zdravje in ga spremljamo. Čim pa  opazimo kaj nenavadnega pa se moramo čim prej oglasiti na pregledu pri zdravniku, saj je lahko rak zelo zahrbtna bolezen, ter morda vedno ne pomislimo, da bi lahko bilo kaj z nami narobe, sploh pa ne pomislimo na rakava obolenja, ki so tako nevarna. …

Preberi večPreberi več

Ko se med finančnim planom pojavijo tudi tarife električne energije, čisto tako mimogredeKo se med finančnim planom pojavijo tudi tarife električne energije, čisto tako mimogrede

Zopet sem bila s prijateljico na pijači, tokrat v centru mesta, kjer se občasno dobimo, ko skupaj obiščemo knjižnico. Tako sem med potjo videla kar nekaj napisov za tarife električne energije, ki me zadnji teden kar pogosto spremljajo, tako na televizijskih oglasih kot tudi na telefonu v raznih mobilnih aplikacijah, ki so podprte z prikazovanjem oglasov. Kako naj mi ne bi dalo, da ne bi razmišljala o tematiki kot so tarife električne energije.

Tako smo na pijači s prijateljico tudi dosti govorile o stroških in finančnih izzivih, ki so se nama pojavile za tekoče leto, saj smo si zaželele skupnega potovanja. In seveda je tudi ona omenila tarife električne energije, da sem bila kar paf. Tako smo si naredile finančni načrt, koliko denarja potrebujemo za najino potovanje. Pregledala smo vse, od letalskih kart, prenočišč, prevozov, kosil in ostalih obrokov, dogodivščin in njihovih storitev ter muzejev, ki so vredni doživetij in ogledov. Tako smo dale vse karte in želje na mizo, seštele vse stroške, ter si razdelile na polovico. Nato pa je še vsaka prištela še svoje stroške. Če smo želele še vedno postopno varčevati in se ne odrekati takšnim pijačkam, kamor smo lahko hodile, smo izračunale, da bi lahko glede na prihodke, lahko morda pri šparale določeno vsoto nekje v šestih mesecih. Nekako se nama niti ni zdelo dosti, saj konec koncev, se niti nismo odpravljale v Disneyland, da bi bil najin dopust tako drag.

Ko se med finančnim planom pojavijo tudi tarife električne energije, čisto tako mimogrede

Zato smo po veselem finančnem planu, kjer smo upoštevale tudi tarife električne energije, si naročile še eno rundo, in malce pokramljale o ostalih zadevah, saj se nismo videle že cel teden, vmes pa se nama je veliko zgodilo. Prijateljica mi je povedala, da je tudi ona opazila kar nekaj novih informacij glede tarife električne energije, saj ji je ravno sosed nekaj omenjal glede njih. Tako smo počasi pogovor zaključile in šle vsaka svojo pot domov.…

Preberi večPreberi več

Kaj pravzaprav je pozdrav soncuKaj pravzaprav je pozdrav soncu

Pozdrav soncu je eden najbolj znanih zaporedij položajev v jogijski praksi, ki pa ga poznajo tudi tisti, ki se pretežno z samo jogo ne ukvarjajo. Tukaj se pri zaporedjih asan izvajajo vaje v kateri je vključeno raztezanje, upogibanje v toku diha. Takšno zaporedje je odlično za ogrevanje telesa, kot tudi za sam začetek, preden z jogo začnemo. Po navadi se začne tako:

  • Stoječ položaj, kjer imamo stopala skupaj oziroma vzporedno z rameni ter roke ob telesu in stojimo vzravnano.
  • Z vzdihom dvignemo roke navzgor,
  • Z izdihom spustimo roke dol in naredimo predklon,
  • Zopet vdihnemo in naredimo polovični nagib naprej, tako da naš trup delno dvignemo in je naša hrbtenica vzporedno s tlemi. Ko se vrnemo nazaj v predklon, izdihnemo.
  • Plank, ki je položaj, kot da bi želeli narediti skleco, telo je vzravnano in stabilno, naše roke so stegnjene. Kot tudi noge. Vdihnemo.
  • Nato »naredimo skleco« oziroma se damo v položaj »Chaturanga« kjer je telo vzravnano in zelo blizu tal. Izdihnemo.
  • Z vdihom nadaljujemo v dvig zgornjega dela telesa, kjer imamo noge stegnjene na tleh, z rokami pa se dvigujemo. Ta položaj se v angleščini imenuje »Upward facing dog«
  • Položaj »Down Dog« oziroma strešice. Izdihnemo in ulovimo dih.
  • Z vdihom stopimo ali skočimo naprej, v polovični nagib, tako da je naša hrbtenica vzporedna s tlemi,
  • Zopet gremo nazaj v predklon. Izdih.
  • Vzdihnemo, z rokami zaokrožimo in jih dvignemo navzgor in se vrnemo v štartno pozo.

Priporočljivo je da naredimo trikrat do petkrat takšno zaporedje asan, zjutraj, za zbuditev telesa, in da poženemo kri po žilah. Seveda lahko asane prilagodimo na svoje sposobnosti in potrebe. Včasih je dovolj, da zjutraj naredimo vsaj takšen pozdrav soncu, da prebudimo svoje telo in se malce raztegnemo. Pomembno je, da sledimo toku diha in se osredotočimo na svoje telo. Tako lahko jutro mirno začnemo.

Kaj pravzaprav je pozdrav soncu…

Preberi večPreberi več

Pasja hrana in poletni dopustPasja hrana in poletni dopust

Kot vsako leto je tudi letos tako, da damo našega kužka k sestri, ko gremo na dopust. Letos me je to malo skrbelo, ker smo šli na malo daljši dopust in moja sestra morala skrbeti za našega kužka kar 3 tedne. Ker je pri njemu zelo pomembna dobra in kvaliterna pasja hrana, sem vedela, da na to ne smem pozabiti. 

Prepričana sem bila vse do zadnjega dneva, da je pasja hrana v shrambi in da jo je dovolj. Ko pa sem jo morala nesti k sestri, sem opazila, da jo je še čisto malo. Ker pa je to bil zadnji dan in se je trgovina, kjer kupujem pasjo hrano že zaprla, sem morala poklicala sestro in ji razložiti stvari. Morala sem ji povedati, da bo morala ona sama po pasjo hrano, ker sem jaz nanjo pozabila. 

 

Kakšna pasja hrana?

Moja sestra ni nikoli dajala posebne pozornosti na svojo hrano, zato sem ji težko dopovedala, da naš kuža je samo to hrano in da je pri njemu pasja hrana ključnega pomena, da se dobro počuti. Lepo sem ji razložila vse potrebno. Ker sem imela še vrečko od stare hrane, sem vrečko slikala, tako da se le ne bo zmotila pri nakupu. Tako je šla sama v točno določeno trgovino, kjer prodajajo to hrano in poskrbela, da je naš kužek zdravo jedel tudi, ko nas ni bilo. Seveda sem sestri hvaležna. Ne bom pa rekla, da si včasih dovoli in našemu kužku da tudi kaj takšne hrane, ki je mi ne. No, nič hudega, glavno da je pasja hrana, ki jo on je vsak dan pri njej doma. 

Pri nas resnično gledamo na to zelo odgovorno, kajti dobro izbrana pasja hrana je zelo pomembna za našega kužka. Naš kuža je majhne rasti in bi jedel čisto vse, kar bi mu dali. Tako to ne bi bilo dobro zanj. 

Pasja hrana in poletni dopust…

Preberi večPreberi več

Ravne strešne plošče za moderen izgled stavbeRavne strešne plošče za moderen izgled stavbe

Velika novost v zadnjem času so, v primerjavi z valovito kritino, ravne strešne plošče, ki so tako optimalne kot edinstvene in moderne. Lahko bi rekli, da se uporabljajo v večine sodobne arhitekture. Mogoče jo je postaviti enojno, vendar se v večini primerov postavlja dvojno, saj so tako ravne strešne plošče parapropustne in trdne, ob enem pa so negorljive, odporne na zmrzal in odlične za vse klimatske pogoje.

Poleg tega, da smo omenili, da se uporabljajo v moderni arhitekturi je lahko le ta tudi precej zahtevna saj je ravne strešne kritine tudi lomiti in tako narediti prehode na fasado, naredimo lahko globel, greben, sleme ali kakršnokoli podobno obliko. Uporablja se lahko tudi na površinah z petnajst odstotnim odklonom. Obstaja veliko različnih dimenzij ravne strešne plošče in njihov način pritrjevanja s kljukicami je zelo enostaven in nudi zelo eleganten izgled.   

V preteklih letih so se ravne strešne plošče večinoma uporabljale na poslovnih zgradbah in velikih halah, danes pa jih res najdem lahko na vsakem modernem domu. Tudi moja prijateljica se je odločila, da bo njena nova hiša imela ravne strešne plošče in moram priznati, da izgleda zelo zanimivo, tako neobičajno in precej bolj čisto. Pravi, da se tudi cenovno ravne strešne plošče ne razlikujejo veliko od klasičnih valovitih. Ravno tako se na te izvede nudi garancija in možnosti popravila se enako dostopne kot klasičnih izvedbah. 

Kot mi je povedala prijateljica so določeni krovci, ki so prav specializirani za ravne strešne plošče in jih zelo priporočajo ter jih znajo odlično montirati. Se pa ponekod najdejo tudi takšni, ki še vedno prisegajo na klasiko. Sama je imela res srečo z gradnjo na vseh področij, saj je dobila odlično sezidano hišo, kjer pridejo ravne strešne plošče v kombinaciji z moderno fasado in okni res lepo do izraza. Pravi, da je ne bi zamnjala za nič na svetu. 

Ravne strešne plošče za moderen izgled stavbe…

Preberi večPreberi več

Tretja nosečnost, mala malicaTretja nosečnost, mala malica

Moja babica je bila dejansko babica, tista ki pomaga pri rojstvu otrok in od nje sem slišala veliko zgodb o nosečnosti in rojstvu, tako lepih not nesrečnih. Spomnim se kako je večkrat rekla, da tretji otrok že sam pade ven in kot otrok si lahko predstavljate kako sem si jaz to predstavljala. Hodiš o cesti in pok, otrok ti pade med nogami ven. Dodatno je to miselno st spodbudila še moja mama, ki zame ni imela popadkov ampak je hodila na preglede po roku in nekega dne naj bi ji ginekolog rekel naj hitro teče v prodno sobo, ker je že toliko odprta da bo otrok padel ven. Absolutno si nisem nikoli želele roditi trikrat, saj bi mi lahko otrok padel ven. 

In tudi nisem, ostala sem na enem in ta nosečnost je bila dovolj zanimiva in mi je prinesla veliko novih spoznaj, ki jih nisem čutila podoživljati ponovno. Ob rojstvu pa moram priznati, tako kot je rekla babica, prvi ne pade ven, ampak če se ginekolog ne bi naslonil na trebuh in jo potisnil ven, bi bila verjetno še sedaj nosečnost v igri in otrok bi bil že večji kot jaz. Takrat sem si priznala, da bi bilo mogoče boljše, če bi se ta nosečnost zaključila tako, da bi kar padel ven.  

Dobro poznano je tudi dejstvo, da je za bodoče mamice prva nosečnost tista kjer se zelo trudijo za dobrobit svojega otroka:

  • zdrava prehrana,
  • redno gibanje,
  • vsi mogoči dodatni pregledi,
  • nakup vsega potrebnega že mesece v naprej. 

Medtem, ko je tretja nosečnost baje že tako običajno kot vsakodnevno kuhanje kosila, Sicer ne morem govoriti o tem iz prve roke ampak lahko potrdim besede moje sestre in kar nekaj prijateljic in znank, ki so bile nosečnost doživele trikrat. Večina, razen redkih izjem, ki potrjujejo pravilo, priznavajo, da gre v tretje res rado. Telo je kot da se navadi, nič ni tako težko, nič ni tako nenavadno in vse že veš kako bo potekalo. In kot pravi moja sestra, več da boš preživel.

Tretja nosečnost, mala malica…

Preberi večPreberi več